30周年@格雷特:更快,更精,更准的BIM幕墙设计
日期:2023-12-11



原创 30周年的 城博门窗幕墙新产品博览会 2023-12-07 16:00 发表于广东



2024年
是广州门窗幕墙展30周年
是行业?快速增长的30年
是企业从试炼到蜕变的30年
是一代建筑人热烈生长的30年
时代、行业和我们
根本停不下来!?

??30周年幕墙先锋人物

@格雷特  杨礼山??




30周年参展项目

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1995年,你在做什么?

1995年我读小学三年级,那个时候还有点懵懵懂懂。如果再能回到那个时候,希望自己更加努力学习。


30年,有没有想过停下来?

没有。从小我就觉得设计是喜欢的职业,大学读的也是设计专业,毕业后机缘巧合到了幕墙设计公司,在幕墙设计公司工作了十年,之后创办了现在这家公司。

我对幕墙行业是有憧憬的,能够为这个行业做一些微小的改变,是我们想做的,也是我们创立公司的初衷,我们的核心价值观,是希望以科技提升建筑的价值。


● 创办初期


灰心和失望的时刻

创业过程中比较难的还是在人身上,因为我们是做技术专业的,在人员相处包括合伙人资金分配方面,会存在一些磨合、矛盾,过程也比较曲折。

印象深刻有时候吵分家,不是真正想分,就是相互闹脾气。公司遇到瓶颈或制度不合理,大家会想怎么突破,怎么向前迈一步,最重要的还是制度管理的问题。


● 合伙人合影

● 团队合影


开心和动容的时刻

特别开心的是接到好的项目,有机会参与其中,享受这个过程,经历它的每个阶段。作为设计师,沉浸其中是一种喜悦。

我个人不是特别喜欢应酬,宁愿画几张草图,或者画几个设计方案,这可能是我更爱做的事情。

● 办公环境





 1. 香港启德体育馆 

我们一直在新加坡做BIM项目应用落地,这个项目是在中国香港做的第一个大型的BIM应用项目。

采用了我们自己研发的BIM联盟协作系统,做的非常成功。整个体育场馆的模型从建模到修改到深化,用了非常短的时间,过程非常顺畅,且超预期完成。

● BIM联盟协作系统

● BIM联盟协作系统


● 香港启德体育馆效果图

项目比较特别,是由26,000+三角形板块组成的圆形体结构,如果用传统设计方式做,花的人力、物力、时间都会非常长。我们投入的人力成本就三个人,花了两个月,从LOD初始的表皮模型,深化到LOD350深度模型。

● 香港启德体育馆 · 外立面细节图


● 香港启德体育馆 · BIM设计图

● 香港启德体育馆 · 幕墙细节图



 2. 深圳湾区书城 

这个项目是深圳新十大文化建筑之一,深圳工务署、深圳市政府对这个项目都是高度关注,对我们也是一个挑战。


首先它的结构是异形,其次工务署提的高标准、高要求,对整个项目幕墙深化设计,BIM的实施要求都非常苛刻。这个项目也是我们公司在中国内地做的第一个BIM深度应用的项目。


● 深圳湾区书城 · 效果图


工务署要求BIM正向设计,在建模的同时包括系统节点、幕墙方案都经过反复验证与推敲,施工安装的可实施性。


这个项目对我们公司意义挺大,比较像以前在新加坡做项目的感觉,不是纯粹应付建模,给领导看一下就完了,从方案设计到BIM深化过程,跟设计院、工务署配合紧密,他们对我们的评价也比较高。

● 深圳湾区书城 · 外立面细节图

● 深圳湾区书城 · BIM设计图



 3. 索菲亚全球发展中心 

第三个是节能低碳的绿色建筑,选这个项目的原因首先是它处在广州琶洲电商区——广州未来的CBD,也是我们在电商区承接的第三个项目。

● 索菲亚全球发展中心效果图


格雷特的BIM,第一更快,第二精确度更高,第三准确率也高。我们能通过程序判别哪里错了,哪里有bug,怎么修复,模型不会后面做不下去推倒重来。

我们一开始进入BIM设计的时候,遇到很多问题,不仅要懂幕墙设计,同时程序编程能力要强,逻辑能力也要强,才能把架构搭好,这是一个非常重要的因素,我们BIM团队在整个国内市场是数一数二的。


● 索菲亚全球发展中心 · 效果图


新加坡开始实行BIM是2008年,我做第一个项目是2009年,是新加坡一线商场项目。国内从政府到工程以及行业层面,大家对BIM重视程度,慢慢都到了比较高的高度,感觉很欣慰。


我感觉国内外BIM技术相差至少有七、八、十年。做好BIM,各个行业的人才要很专业,不是把模型建出来就可以,要不断修改、调试、验证,让业主判断做还是不做,这是对整个工程流程的可视化管控,投入成本也比较高。


中国建筑的行情属于“快销”时代,这方面起步稍晚,但我觉得也不是问题,我们的基础人才还是有的,只要投入相应的时间跟人力成本,能够把这个事情做好。


● 索菲亚全球发展中心效果



什么是高质量建筑幕墙?


最重要的是呈现结果,比如我们去华润万象城,走进去就很舒服,各个细节处理,包括构造、外观的表现,都让人感觉是非常好的建筑。


不同国家标准也不一样,因为每个国家的行情不一样,比如新加坡的高品质、高质量项目,开发周期可能是8到10年,中国项目的开发周期只有2到3年,最多3到5年。


实际上中国的竞争压力也是非常大的,很多项目都是最低价中标,所以在这种体制下想做高标准、高要求、高质量的项目确实难度比较大。

首先绘好蓝图。前期方案设计跟建筑师沟通过程中,考虑的更加深入,包括施工安装可行性、造价成本,呈现的效果形式,连接构造、生产安装的难易程度,进行权衡对比。


第二是材料。材料是整个项目非常关键的因素,包括材料的供应商和承包商,对材料的追求,生产的监督,对后面安装有非常大的影响,有的材料能质保10~15年,有的材料2~3年就褪色了。





关于价格战与内卷

第一,提升客户的满意度与可靠度。作为业主的技术智囊团,能为他提供什么服务,带来什么价值是非常重要的,很多项目都是以前客户介绍的,做好公司口碑是首要考虑的。


第二,做差异化的产品。除了走量的产品外做一些高端产品,主要是应对香港和新加坡市场的需求,我们一直也想扎根国内市场,但确实这两年的竞争非常残酷,同质化比较严重。


我们希望迎接竞争的同时走差异化路线,现在做的香港国际机场里面的异形构建,包括工艺品,就可以发挥专业优势再结合内装优势,做好项目的落地,这方面我们是有优势的。将这个经验应用到国内,我们的优势就会比较大。


● 香港国际机场的内装和工艺品相关图片



● 香港国际机场雨棚动画




给年轻从业者一些建议?

不光建筑行业卷,哪个行业都卷。抖音短视频卷出来的人可能也就0.3%~0.1%。从事这个行业最重要还是热爱,当然也不是没有面包,幕墙行业薪资水平同比其他行业是中等,年轻人还是得放平心态。


要把自己当成一块海绵,不断吸收不断自我充实,不管是在我们公司还是去其他公司,都有扎实的技术知识,经过一定时间沉淀后,才会有质的突破。


到了年纪还跟大学生做一样的东西,你就被淘汰了,3~5年至少要当幕墙设计经理,没有机会也要具备能力独立承担项目,不能10~15年还是一个绘图员。

● 团队合影


快速发展的时代,安全感从何而来?

ChatGPT刚出来时我们就注册账号,我认为新的东西出来,我们要拥抱变化,而不是排斥。可以尝试这个东西对我们是不是有帮助,我们感觉还是有用的,规范查一下就很具体的写出来了,还有底层的编程语言,AI对建筑的应用会越来越丰富。


现在很多呈现显示都是2D、3D的模式,这两年我们越来越多的采用动画形式演示整个设计、安装制造、维护过程,能解决业主很多顾虑,不会出现某个地方图纸没画清楚,对方看不懂的情况。


跟着时代走,时代不会抛弃你。如果你觉得已经很好,不想学新东西,很有可能再过3~5年,你就走在别人的后面。




存量时代,何去何从?

我对中国的幕墙还挺期待的,首先越来越多的建筑作品是精品,现在国内做的比较好的领域是豪宅,其他领域也不是没有突破的可能。


第一同样价格基础做不同产品,在于如何管控、把握各个阶段的落地,应用新的设计手段与呈现形式,提高前期设计过程中以前看不到的东西。


第二行业标准,我们接触过很多欧标、英标、新加坡标准、澳标,我认为国内现在的标准,在某一些地方过于严苛。


第三材料商、施工单位,一些低端的材料慢慢淘汰,质量高价格优的保留下来。


关于绿色低碳的未来

不同材料碳排放不一样,我们会结合项目的成本造价,选择相对低碳环保的材料。比如精制钢材,也尝试应用一些代替铝型材的产品,因为铝型材从铸铝到成型再到生产加工,碳排放相对较高。


幕墙骨架材料、面板材料、遮阳构建包括现在流行的光伏产品,我们都在学习摸索中。特别是光伏,现在做的几个项目,外立面四个面直接做光伏幕墙,还处于初期阶段,如何设计规避起火风险,保证设计的产品满足低碳情况下安全可靠。

● 广州绿瘦科技园项目效果图





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「WINDOOR门窗幕墙新产品博览会」每年3月于广州举办,专注发布门窗幕墙全产业链(包含系统门窗幕墙材料型材隔热防火门窗门窗设备门窗五金结构胶新设计、新产品、新材料、新技术,是涵盖建筑外表皮领域解决方案的10万+㎡大型展览,同期邀请全球200+甲方、建筑师、幕墙设计师、门窗行业领军人物分享热门专业议题。









关键词:幕墙设计
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