30周年@中哲:精品门窗幕墙工艺打造爆款豪宅
日期:2023-12-04

城博门窗幕墙新产品博览会 2023-11-30 16:01 发表于广东


2024年3月11-13日

广州门窗幕墙展30周年


是行业爆发到稳定的30年

是企业试炼到蜕变的30年

是建筑人热烈生长的30年


他们,历经考验

他们,乘风破浪

他们,根本停不下来


30周年幕墙先锋人物

@中哲创建  章一峰





30周年参展项目

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1995年的你


1995年我7岁左右,还没开始读小学。


● 7岁时的章一峰



30年,有没有想过停下来?


可能天生劳碌命,从来没想过要停下来,如果有一段时间感到空虚,就会给自己不断的找事情做,借用你们的口号,根本停不下来。


● 大学时期同学合影(右二:章一峰)


我在大学期间学的是装饰专业,机缘巧合进了亚厦的幕墙公司,当时亚厦装饰很有名,但幕墙子公司籍籍无名,整个团队人也不多,后面慢慢把实力提升到了全国第二强,对我来说是一个很重要的学习过程。


● 亚厦工作时期


2014年离开亚厦,带着自己的团队摸爬滚打,这是我经历中非常重要的一个环节,从别人的羽翼之下,到自己独立创造团队承接项目。



2018年我加入中哲体系,找到一个比较重要的归宿,不管是品牌还是平台,可以在中哲体系内成长发掘,以后团队的建设、承揽的项目质量,各方面都有蛮大的影响。


● 现在团队合影



灰心和失望的时刻


从最初进入幕墙行业到现在,人工、材料、设备和房租各种费用都在不断增长,但设计费没有增长,导致幕墙设计从业人员在甲方面前只是一个基础的画图工作者,很难得到重视,即使解决了一些难题自我感觉很好,但甲方会认为是你分内的工作,有时候挺沮丧的,做了很多工作并没有得到认可。

 

幕墙设计没有进入市场化前是免费的,大部分施工单位、甚至屋面厂家,地弹门厂家,为了获取施工机会免费给甲方做设计,即使设计团队很成熟,但免费提供这块服务,并不希望从设计里赚钱。

 

从免费市场里做收费工作,本身起点就比较困难,很难像装饰、建筑、景观收费那么高,幕墙从业人员很多是民建专业,甚至机械专业出来的,对美学存在一定偏差,没有受过系统的美学教育,从艺术角度看是欠缺的,因此这是一个很机械的工作,所以设计费较低,只有创意性的设计工作能提高设计费。

 

● 设计工作汇报现场


甲方的重视程度不一样,对建筑设计大师态度很尊敬,对于幕墙人员在解决技术难题时才会有所尊重,大部分时候是催促画图进度。

 

一些刚毕业几年的建筑师,对幕墙了解度程度比较低,在外立面的玻璃分割、尺寸,要尊重市场、美学规律,建筑师觉得效果图上颜色挺漂亮,实际筛选材料样板发现,想要的颜色哪都找不到,这时我们基于经验,给他们提供替代材料,或类似颜色的材质;


有的建筑师一年只做一两个项目,甚至两年做一个项目,但幕墙设计师一年接触5~8个项目,形式多样。我经历过甲方对建筑师不满意,觉得创意不够好,幕墙设计师介入后整个外立面脱胎换骨,对比两张效果图,完全是两个项目的做法。



开心和动容的时刻


2012年上海市政府发布关于建筑玻璃幕墙的限制使用文件,当时幕墙委专家们联名写了一篇文章,提了18条建议来抵制这个文件。


幕墙从业者的风骨、担当,在这一刻体现的淋漓尽致,我当时特别感动,什么叫铁肩担道义,妙手著文章,这完全体现了从业人员为行业发出声音的价值。







1 . 天圣大越城 


“城”顾名思义是体量非常大的项目,有将近100万方,甲方与建筑师对现场有蛮多的细节要求。对于幕墙设计师来说,近百万方的超级大盘是一生中可遇不可求的


● 天圣大越城


它不仅仅是一个常规项目,把图纸完成就好,因为周期较长,同时要考虑主创人员档期。


项目有很多的业态,包括高层钢结构住宅、排屋合院、幼儿园配套用房,科技感比较强的售楼部等,主创人员也有各自擅长的领域,要结合各自的特征强项分配工作。


● 天圣大越城


大型项目实施不是一味采用人海战术,而是把合适的人在合适的时间,应用在合适的位置。虽然是一个批量生产出来的工程,但它跟单个精雕细琢的工程品质没有差别。


● 天圣大越城


常规住宅项目,方案阶段时间会长一些,但实际落实图纸的时间是一两个月,项目工程量是普通项目10~20倍,但设计周期是一样的


● 天圣大越城



2 . 湘湖里 


湘湖里是传统意义上的纯中式建筑,白墙黑瓦。这个项目我们收费蛮高的,所有外立面的装饰都由我们设计,用幕墙构建完成,包括中式门窗、花格、挑檐、斗拱等等。


● 湘湖里


还融入了榫卯结构的装饰元素,仿木纹的材料,还有石材的门洞、门窗套,整个做下来后发现,幕墙不仅仅适用于高楼大厦,中式建筑场景也可以应用。


● 湘湖里


近年做了蛮多中式建筑,不仅中式门窗,还有幕墙,用现代材料也能保持古色古香的味道,传统木结构建筑容易开裂虫蛀,不易防腐,还有防火等问题,现代材料都能有效解决,铝型材、玻璃容易清理,解决积灰的问题。


● 湘湖里


中式项目非常好卖,十几年前做的绿城的桃李春风240多栋别墅,得走后门才能买到。传统中国人对有天有地的建筑有情节在,有一种回归田园的心境,尤其是围着的院子,种花种菜都可以,所以都比较受市场欢迎,我个人也比较喜欢,我家老房子就是民国时期留下来的四合院。


● 湘湖里



3 . 湖塘项目


项目是有科技感的排屋,现在很流行流线型建筑,采用铝板、大风格玻璃实现整个项目的外立面,它是一个时代的特征,早年的排屋是欧式、法式、西班牙,各种国外文化元素都体验了一遍,繁琐造型特别多,造价也特别高,一个宝瓶全石材雕筑的价格都很贵。


● 湖塘项目


现在我们化繁为简,少就是多,做的比较简洁,但同时也有很多曲线造型,用铝板、铝合金装饰线条等材料实现,做这个项目很开心,因为甲方不是专业房产公司,没有很多指指点点的意见,尊重我们的创意。


● 湖塘项目


随着眼界的提升,对自己和周围事物的要求,也会变得更立体。10年前做项目的时候,我觉得还挺美的忍不住发朋友圈炫耀,现在满意的可能性不大。


人要处于“在路上”的状态,满意10年前的作品,说明这10年没有进步,躺平了在走下坡路,我更希望的是10年后,觉得10年前做的不算太好。


● 湖塘项目







什么是高质量建筑幕墙?


高质量没有标准,就像低质量没有底线。有的甲方快就是标准,有的甲方要求的是豪气,花里胡哨就是标准,不同甲方有不同标准。


首先希望甲方不要因为造价原因调整系统;第二材料,很多项目甲方想省钱,把10毫米的玻璃改成了6毫米,最后平整度影响呈现,包括色彩的连续度,会有蛮大差别。



设计 VS 施工


我还是倾向于设计施工一体化,因为很多的设计团队没有现场经验,不像工地管理人员整天在现场,经历过各种突发状况,设计师只会纸上谈兵,在办公室里画图,成长很缓慢。


设计和施工不管是分还是合都存在沟通问题,同一家单位还是和两家单位沟通,还是存在障碍,对甲方来说一体化更有利,只需要进行一次招标,毕竟招标在整个项目运营过程中,要占10~20天,甚至更久。


要有职业操守,一以贯之的坚持自己的理念,在外部环境发生变化的情况下坚持最初的设想和构思,如果一直能够以第三方客观公正的立场对待项目,甲方会理解且信任我们。例如前面采用10毫米的玻璃,施工单位进来以后,通过私下勾兑,信誓旦旦的说6毫米就够了。


● 参与项目现场沟通工作



关于价格战和内卷


我觉得内卷是件好事情,要去适应去学习。如果竞争对手价格比我们低,要反思为什么他还能挣到钱?管理手段、技术能力、人员配置比我们做的更好?但我也不建议太卷,会导致一直处于疲惫状态。


技术服务不存在雷同,不同团队做出的成果不一样,要做到人无我有,人有我精。例如有些项目设计合同没签,但签了造价咨询合同,甲方从原先的设计部改成了成本部,我们在其他设计单位基础上,帮甲方做成本优化管控。


第二可以做精细化审图,别的单位出图后,我们帮甲方每一张图纸做精审,规范、结构计算冲突的地方,这也是近两年做的较多的工作之一,我们在设计之外开辟了新市场。


● 团队合影



给年轻从业者一些建议


我一直跟我的学生讲,如果你有更好的选择可以不从事这份工作,幕墙设计不算高薪职业,如果不干这行只能去送外卖、开滴滴,去工厂拧螺丝,那它就是一个非常不错的选择,这完全取决于个人和家庭的情况。


● 与学生的合影


幕墙设计师工作5年相对成熟,但绝对不会特别成熟,只是进入殿堂的门槛而已,因为幕墙行业有蛮多技术壁垒。



第一你会进入软件舒适区。比如CAD与犀牛建模用的很流畅,实际上用的软件很多,成熟的设计人员能应用所有专业软件;


第二材料层出不穷。每年在展会现场有很多新材料,要清楚所有既有材料特征特性,都需要很长的时间,何况更多的时间花在主业,画图、对接客户等等。


第三行业规范层出不穷。不光国标、行标、省标,还有一些团体标准,非常之多,这些规范重要的数据技术通过不同的项目历练,才能够记忆深刻,这是一个很漫长的过程。


● 参加会议


我们有1万小时定论,在一个领域深耕1万小时,有可能成为这个行业的专家,1万小时一定不是做重复的工作,而是不断的探索学习。


我认为幕墙从业人员摸进门道有很长的路要走,包括我平时碎片化时间的利用,周末晚上学习,看论文、听线上线下课等,都是晋升的渠道。


●参与广州门窗幕墙展活动



快速发展的时代,安全感从何而来?


安全感主要来于两点,一是经验的积累,不断的充实完善知识体系,一些人对外宣传有30年工作经验,实际只是陈旧落后的经验用了30年;第二是客户身边人的口碑,很多时候经营好口碑,即使什么也没做事情也能成,所以安全感来自于内在与外在两部分。








新产品与新材料


● 中置遮阳产品


中置遮阳早些年没有什么市场的,因为它的维修率较高,成本也较高,但这两年基本上每做一个住宅项目,东西山墙都会应用。


一体化保温板,为了提高整体的节能水平,与装饰面板结合的保温板材料都有在项目上应用。


● 一体化保温板



存量时代,何去何从?


首先我们要思考,什么领域幕墙从业人员进入后,属于降维打击,再想后面要怎么做。


首先是城市的雕塑小品,包括室内景幕墙是我们的强项,除了外立面和结构的效果,包括衔接节点加工工艺,其他类型的设计师做不了这么全面,我们整合了各个专业人员的优势,可以完成这块。


● 城市的雕塑小品


● 浦阳江大型观景驿站


第二,国内可能已经一片红海,但一些发展中国家在炮火中建立起来,有可能是百废待兴,有很大的市场可能性。近年我们做了一些境外项目,像委内瑞拉、外蒙古、柬埔寨、金边等,他们跟我们还是存在很长的年代差。


● 蒙古篮球馆


第三,既有建筑的立面提升,很多项目时间久了外立面变丑,出于美学和城市更新的考虑,外立面需要翻新。


还有一种被动更新,比如原先做的石材、面砖、保温涂料被台风吹破损往下掉,原来销钉装、蝴蝶式装的石材脱落,原施工单位做的粗糙、偷工减料导致项目存在安全隐患,我们经历过西湖边的一个项目,做了三次改造。


● 委内瑞拉拉林纳达棒球馆


我相信每一个从事幕墙行业并且热爱这份工作的人,都会有这样的梦想,希望自己的作品在这个城市之巅,成为城市地标。可能因为个人的能力,或者平台既有业绩的原因,导致暂时没有办法承接这样的项目,但我们可以尝试让自己做的项目,成为这个城市最精美的、用户最喜爱的、大家都愿意来打卡的建筑







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「WINDOOR门窗幕墙新产品博览会」每年3月于广州举办,专注发布门窗幕墙全产业链(包含系统门窗幕墙材料型材隔热防火门窗门窗设备门窗五金结构胶新产品、新技术,是涵盖建筑外表皮领域解决方案的10万+㎡大型展览,同期邀请全球200+甲方、建筑师、幕墙设计师、门窗行业领军人物分享100+热门专业议题。








关键词:幕墙设计,幕墙公司
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