【论文集】立足当下,放眼未来 ——铝门窗幕墙行业现状分析

日期：2017-02-07

董红

中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会

【门窗幕墙展】摘要：2016年是中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会管理层新老交接的一年，在协会领导、副会长单位、各理事单位、各行业专家，特别是黄圻副秘书长的亲切关怀和帮助下，委员会顺利完成了2016年的工作计划。纵观国内外经济形势和门窗幕墙行业的发展，委员会努力学习、了解、掌握经济发展信号和行业发展动态，希望通过我们专业的数据分析和统计工作，为行业企业提供客观地发展建议，带领行业企业向着健康稳定的方向发展。

关键词：门窗幕墙、供给侧改革、结构调整

1.国内外经济形势对行业的影响

2016年，虽然国外发达经济体总体增长乏力，但我国宏观经济保持平稳运行。随着一系列稳增长措施的加强落实、供给侧结构性改革的推进， 2016年全年GDP增速预测为6.6%左右，处于6.5%-7.0%的增长目标区间。同时，下半年房地产和出口部门的压力可能使得全年经济增长略微承压。国内货币供应平稳增长，下半年可能保持适度宽松。国内工业生产企稳回升，企业利润稳步增长。

上半年，全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长6.0%，增速比一季度加快0.2个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值同比下降0.2%，集体企业增长2.6%，股份制企业增长7.2%，外商及港澳台商投资企业增长3.2%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长0.1%，制造业增长6.9%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长2.6%。工业结构继续优化。1-5月份，全国规模以上工业企业实现利润总额23816亿元，同比增长6.4%(上年同期为下降0.8%)。规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.73元，主营业务收入利润率为5.59%。

中国经济正处在结构调整、转型升级的关键阶段，调整的阵痛还在持续，实体经济运行还是比较困难。另外，宏观调控的两难和多难的问题有所增加。整个形势还比较复杂，困难还很多，而且经济下行压力仍然较大。从国际环境看，仍然复杂严峻。全年国内经济依然能够保持平稳运行，可能略有下行压力，但有信心完成全年经济增长目标。

2.房地产行业供给侧改革情况对行业的影响

房地产行业作为国民经济稳定发展的关键性支柱产业，在2016年经历了创新发展和换代升级的过程。首先是城市分化严重，库存压力大，由于城市人口流动和资源配置的差别，不同城市房地产分化严重，一线城市和部分二线城市面临房价上涨的压力。三级城市库存压力大，已连续多月下降，但商品房的面积仍是高的。去库存成为当前的一项重要任务。其次是房地产成本不断上升。一是土地成本增加，二是材料成本增加，三是劳动力和管理成本也在增加。房地产是高度依赖土地和资金的行业，但土地不能无限供应，企业拿地的成本不断提高，引起社会的关注。

12月9日召开的政治局会议强调“明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制”。可见，房地产行业的改革是一个长期的过程，必须要经历一个痛苦的转型期，才能实现较好的供需平衡。未来，房地产行业如何平稳发展将是国民经济发展最重要的议题。

目前，一方面是一线城市高不可攀的房价，另一方面是三四线城市地产业的苦苦挣扎。一方面是门窗幕墙行业日益过剩的产能，另一方面是很多领域刚起步亟待发展并提供成熟的产品。那么，在房地产整个行业的变革时期，门窗幕墙行业如何思变成为我们需要思考的问题。

首先，建筑行业在“十三五”期间的发展重心是建筑工业化，以期通过技术革新抵御未来人力成本陡增和人力资源短缺的现状。但建筑的工业化之路存在较多的难点，如何配合建筑业整体的转型，研发适用于装配式建筑的高品质门窗系统，将成为未来行业发展的关键点。

其次，被动房技术的出现，表明国内房地产业正在从低端基础产业向高端舒适化方向发展，未来，人们将更注重生活品质和居住舒适性及智能化，因此，门窗幕墙行业的发展也应向未来的高标准高层次方向发展。无论是住宅产业化还是被动房绿色建筑，技术的革新才是行业发展的王道。

3.行业企业面临结构和规模调整

近两年，因经营不善而难以维持的材料生产企业数量呈增长的态势，大部分企业表示经营难度加剧，许多企业因盲目扩大生产或新投资项目失败或追求上市资本运作而导致经营困难。整个行业在经济下行压力下，面临企业间洗牌和重组的可能，未来能够生存并发展的企业一定是有思想、会思考的企业。那么，如何根据市场需求合理发展，成为行业企业近一两年需要认真思考的问题。我认为，真正能长远发展下去的企业一定是具有质量过硬的产品和足够市场影响力的品牌，做百年企业，有长远规划应该成为我们整个行业企业发展的座右铭。

4.国家宏观政策对行业的影响

委员会将协同行业企业及有关专家，认真学习和解读国家相关政策，及时获取前沿信息，捕捉行业发展契机，将成为委员会及各企业长期以往的工作内容之一。国家近期出台的相关政策有：

（1）《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》，通知要求：政府部门严禁以任何理由，新建、扩建、改建、楼堂馆所。

（2）《住房和城乡建设部、国家安全监管总局关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通知》，通知要求：新建住宅、党政机关办公楼、医院、中小学校、人员密集、流动性大的商业中心，交通枢纽，公共文化体育设施等场所，临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑，严禁采用全隐框玻璃幕墙。

（3）2014年住房和城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知，在新《建筑业企业资质标准》中取消了有关建筑门窗的资质。

（4）随着国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 和《建筑幕墙、门窗通用技术条件》GB/T 31433-2015的陆续实施，国家对建筑幕墙及外墙上门、窗的耐火完整性提出了较高的要求。目前市场上生产的大部分建筑外窗都难以满足耐火完整性0.5h的要求。

（5）《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，明确提出大力发展新型建造形式，大力推广装配式建筑；制定装配式建筑设计、施工和验收规范；用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

（6）《装配式混凝土结构技术规程JGJ-2014》、北京市地标《装配式剪力墙住宅建筑设计规程DB11/T970-2013》、上海市工程建设规范《装配整体式混凝土住宅体系设计规程DG/TJ08-2071-2010》中对门窗设计提出了新的要求。

5.原材料价格波动对行业的影响

　　2016年9月，负增长了长达四年半之久的PPI终于逆转，这标志着中国工业领域全面涨价正式开启。事实上，从年初开始，煤碳、铁矿石、造纸等大宗原材料就开始上涨，数月后传导到整个建筑业及工业领域。

　　铝合金、锌合金TDI从年初时每吨1万多元相比，目前已涨到接近每吨2万元的水平;尤其到了10月份市场大幅拉涨，全年累计涨幅70%左右。受原材料价格大幅拉涨，现在门窗、幕墙、五金、配件等价格已涨了接近50%。

　　运费上涨，各行各业受影响9月21日，国家发布“最严治超令”，部分地区物流由6元一件货涨到了10元一件，建材每吨运输成本上涨100元，饲料运输成本上涨35%以上，化工原料涨幅惊人，煤碳上涨10元/吨。

各类建筑及工业原材料的涨价风波依然持续，2016年建筑铝门窗、建筑幕墙受到的原材料涨价冲击，强度之大、势头之猛，在近十年来看，都很少见。

我们结合建筑行业，尤其是铝门窗、建筑幕墙行业固有的“压货多、收款难”现象，不难分析出一个结果，大多数企业的利润甚至是成本都消耗在了原材料涨价及应收货款上，企业内部的流动资金压力大，资金链非常脆弱。合理的企业市场布局，清晰的企业经营思路，更多的收集行业数据信息，及时调整经营策略、资金投入等方面，应成为我们行业企业的重中之重。

结语：

2017年将是我国国民经济社会发展第十三个五年计划实施的关键一年，国家将继续调整产业结构，不断深化改革，增强企业创新能力，铝门窗幕墙行业要共同努力，承受压力，抓住机遇，迎接挑战，共创行业新的辉煌。

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门窗展内开内倒窗