幕墙PRO:香港启德地王AIRSIDE
日期:2025-11-27


「幕墙PRO」,寓意Profession(专业)、Progress(进步),是大会针对建筑幕墙领域特设的专业板块。每年甄选具有先锋理念、节能特性和创新价值的建筑表皮项目进行分享与展示,推动新设计、新技术与新材料的应用,助力青年幕墙设计师成长,为建筑外立面的创作边界提供更多可能。

2026年「幕墙PRO」从低碳设计、降本增效、创新材料、革新技术 四大方向深度分享年度幕墙项目。



在香港启德机场旧址的核心地块上,一座兼具地标高度与绿色基因的建筑正在重塑城市天际线。AIRSIDE 项目不仅以 213 米的海拔成为启德发展区最高摩天大楼,更凭借前沿的幕墙设计与多项技术突破,为超高层幕墙行业写下了极具参考价值的实践样本。



五大绿色认证印证

“高海拔与可持续并存”


AIRSIDE 由香港南丰集团斥资超 320 亿港币打造,是当年香港备受瞩目的 “新地王” 项目。项目整体由吕元祥建筑设计事务所与 Snøhetta 联合操刀,幕墙工程则由江河幕墙承建,总合同额约 4 亿人民币,仅 A 栋主楼的幕墙面积就达 5 万平米。

这座双塔楼(213 米与 90 米)连接裙楼商场的建筑,不仅是视觉焦点,更是绿色建筑的典范 —— 它一举斩获五大顶级绿色建筑认证(USLEED 白金级、香港绿建环评新建建筑铂金级、WELL 建筑标准铂金级、香港绿建环评社区铂金级及中国绿色建筑评价标准 3 星认证),成为香港首个集齐这五大认证的建筑。



设计上,项目暗藏巧思:两栋办公塔楼与裙房的幕墙,由平面与内凹弧形面板共同构成。弧形外墙板的弧度循着正弦曲线变化,随高度下降逐渐舒展,在建筑下部勾勒出布料垂挂般的自然皱折;而建筑体量的斜面切口,恰是对纺织业裁剪工艺的巧妙呼应。这种模拟织物飘逸质感的设计,让建筑立面兼具连续性与灵动性,打破了超高层建筑的厚重感。




台风区幕墙的四大考验


作为矗立在台风频发区域的超高层建筑,AIRSIDE 的幕墙设计面临着多重行业难题,每一项都直指技术临界点,考验着设计与施工的极限。


· 超大风压冲击:项目所在地香港台风频发,风洞报告显示设计风压高达 + 6kpa/-6.75kpa,对幕墙的抗风承载力提出严苛要求;

· 超大超重开启扇:1500mm×3200mm 的上旋开启窗,采用 10HS+1.52pvb+10HS+12A+12TP 中空夹胶玻璃,单扇重量超 400KG,且需满足香港规范中开启距离大于 600mm 的要求,平衡安全与使用功能难度极大;

· 弯弧单元性能保障:大量内凹弯弧单元的型材拉弯半径接近 1000mm,小半径拉弯易导致型材变形,既影响外观品质,又难以保证气密水密性能;

· 大装饰条侧向受力:工程中大量 100mm~400mm 高的竖向装饰条,在强风压作用下会产生显著侧向力,对幕墙整体稳定性构成挑战。




创新破局, 行业首创标准


面对多重挑战,江河幕墙组建精锐团队针对性攻关,不仅解决了实际工程问题,更沉淀出多项行业领先的技术成果,为同类项目提供了可复制的解决方案。

1、针对超大风压与超大开启扇的双重挑战,团队研发出行业最强超级开启扇锁点、锁座系统—— 可抗高强台风、防脱落,兼具高承载力与高可靠度,已成功斩获国家专利;

2、为提升施工效率与调节灵活性,设计了独立室内窗台板系统,获得国家专利认证。

3、针对大装饰条的侧向受力问题,创新研发大装饰条单元幕墙限位装置,安装便捷且使用可靠,已授权国家专利;

4、针对带大尺寸太阳挡的幕墙单元板块,定制设计横梁与立柱连接系统,进一步强化了幕墙结构的稳定性,该系统也已获得专利授权。

5、在弯弧单元技术上,项目实现了双重突破:一方面首创幕墙行业拉弯铝型材检测标准及检测办法,为小半径弯弧型材的品质控制提供了行业参考;另一方面全新设计弯弧单元体密封胶条方案,大幅提升了幕墙的水密与气密性能,确保在台风多雨环境下的使用可靠性。



BIM 全流程贯穿


作为高端建筑的标杆之作,AIRSIDE 充分发挥江河幕墙的 BIM 技术储备,实现了幕墙设计、施工、运维全流程、全生命周期的 BIM 应用,用数字化技术提升项目管理的精准度。

从前期的三维建模、碰撞检测(提前规避设计冲突),到施工阶段的精准放样、构件预制指导(减少现场返工),再到后期的运维管理(为设备检修提供数据支撑),BIM 技术贯穿始终。这一应用不仅减少了设计误差与施工成本,提升了安装效率,更为建筑的长期运维提供了科学依据,让超高层幕墙的全流程管理更具可控性。



项目信息:

业主:香港南丰集团 

建筑师:吕元祥建筑设计事务所 & Snøhetta

幕墙顾问:奥雅纳(ARUP

幕墙施工单位:江河幕墙

建筑高度:213

幕墙面积:约5万平米(A栋主楼)

总合同额:约4亿人民币

设计风压:+6kpa/-6.75kpa(风洞报告数据)

幕墙类型:弯弧单元、标准带装饰条单元、超高框架玻璃幕墙(玻璃高度14米),铝板幕墙、大尺寸雨棚、防风天花等



3月11-13日 | 广州

现场听更多创新项目


主题

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时间地点

2026年3月12日 | 广州



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关键词:幕墙,幕墙设计,幕墙施工,建筑外表皮,幕墙材料
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