袁奇峰:城市更新需要找到地区发展的规律
日期:2023-08-07

袁奇峰:城市更新需要找到地区发展的规律

原创 建筑师的 阿尔法建筑大会



佛山南海城市更新中轴线北延城市规划

能做到一张蓝图绘到底,

是因为它符合大家的认知,

既有山水人文格局,

也有城市竞争和合作。

我们觉得很有成就感,

因为我们找到了这个地区

发展的规律。





袁奇峰

华南理工大学建筑学院教授、博导






战略引领的

城市更新

从谋划、策划到规划-


随着经济的整体繁荣,城市空间连绵,城市间的互动日益剧烈,城市之间的竞争逐渐让位于城市功能节点(FURS)之间的竞争,城市功能节点之间分工日益清晰,整个城市群成为一个完整的市场区。粤港澳大湾区巨型城市区域时代来临。


*各时代城市布局


广佛两市历史同源、文化同根。在荔湾泮塘,每年五月初五、初六都有“龙舟探亲”的传统习俗,延续近500年,从未间断。



*“龙舟探亲”


改革开放以后,市场推动两市生产组织一体化。2008年以前,“行政有界、经济无疆”,广州与佛山的关系以南海东部地区为界面的接触格局,动力主要来自于广州以市场为主导的辐射,广佛都市区发展处于初级阶段。


*90年代广佛跨市通勤


2008 年,国务院出台《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)》,广东省政府要求以广州佛山同城化为示范,携领珠江三角洲地区打造布局合理、功能完善、联系紧密的城市群。省级政府自上而下要求广佛同城、先行先试,要求拆去边界收费站、两市机动车年票互认。


*广佛同城


2019年5月,广佛两市政府签署《共建广佛高质量发展融合试验区备忘录》,提出围绕197公里边界线共建融合试验区。目标是建设“全国都市圈治理与协同发展新典范、粤港澳大湾区创新开放新高地、广佛高品质岭南理想人居新标杆” 。


*两市不同战略发展


2019年6月,广佛两市合作破局,确定了”1+4”高质量发展融合试验区平台选址。


*广佛发展融合试验区成立


广佛超级城市,经历了从“市场自发推动”到“政府响应设施对接”再到“市级协同共谋共建”。抱团争取国家政策,应对湾区挑战。




南海城市中轴

线北延规划

Being Built(在建)

找到地区发展的规律-


*南海旧貌


 袁奇峰:

在2003年南海的城市规划轴线南面桂城部分已经基本有了,2003年以后我们持续的在谋划轴线过河北延的规划,到现在已经基本稳定下来。


*中轴线规划


佛山南海片区的城市更新也在陆续推进。我们意外的发现,把轴线北延以后,12公里长的轴线和广州的新城市中轴线正好在广州白云山——越秀山,这个老中轴线的两端。


*12.8公里中轴线


如果说瘦狗岭和展旗楼是白云山的左右护龙山,那么广州城市中轴线和南海的12公里的城市中轴线相当于左右护龙轴,这样一来,原来广州传统城市中轴线,即白云山——越秀山——中山纪念堂——市人大——市政府——人民公园,沿着起义路一直到海珠桥,海珠广场的轴线,就构成了一个三轴的关系。


*南海城市中轴线北延


把主轴重新还给广州的传统城市中轴线,如果只有广州新城中轴线,广州的轴线就开始向东偏移了。但这条轴线出现以后,实际上广佛都市区南海构成了一个山水人文格局。


*广佛山水人文格局


是一个格局恢宏的空间使用新共识,这个共识会形成非常重要的东西。另外一方面,也昭示着随着广州和佛山同城化的推进,广佛大都市区的建设,广州和佛山又重新融为一个Urban,叫做two  cities  one Urban,两个行政城市,一个实体城市。


结构形象征意义非常强,南海中轴线的建设,在南海这种农村社区工业化地区,重新创造了一个新的城市建设的秩序,形成了城市中心区的认同。


*南海旧貌


千灯湖这个中轴线,加上北延以后密桂城区,实际已经成为了广佛都市区的城市副中心。如果按照广州城市线的格局,仔细看会发现很有意思的情况,广州的城市中心已经向东偏移了。


*千灯湖规划


珠江新城是一个重要的CBD,白云新城是北部的副中心,万博是南面的副中心,西面就是千灯湖,东面叫第二CBD,还没成型。这个格局很漂亮,城市中心区的中心体系都融合在一起,形成超级城市的形成,是很有意义的。


*效果展示


这么多年来,经历了七任书记,大家一直坚持,说明这里是有某种激动人心的东西。能够做到一张蓝图绘到底,为什么能绘下来?因为它符合大家的认知,既有山水人文格局,也有城市竞争和合作。这个规划方案找到了一条大家都可以接受的路。这也让我们自己觉得很有成就感,我们找到了这个地区发展的规律。


*效果展示



关于BBU

What is BBU?


2006年由一群建筑师发起/参与了【首届南中国青年建筑师展】,他们以BBU(已建built、在建being built、未建unbuilt)的形式参展,一群老友在这里分享作品与人生。


2023年阿尔法建筑大会以【可持续的城市更新】为主题策展,针对城市中的老旧社区,历史街区、城中村、旧商业区、城市公园、片区规划等改造问题,9位建筑师/规划师朋友参与展览与沙龙。


*2023阿尔法大会@BBU论坛现场








面临着前所未有的挑战:不断变化的气候对我们的人居和因忽视而恶化的关键基础设施的影响。我们致力于推进寻求更大利益的公共政策,并为所有人培育更强大、更可持续的人居和繁荣、公平的社会。


每年有200+建筑师、幕墙设计师、创新材料企业来到这里分享全球新项目、新设计、新技术、新材料。在这场旅程中,我们期待你能看见思想的碰撞,你能拥有动容的时刻,你能享受老友的欢聚。


【阿尔法建筑大会】,为了更好的建筑,更好的生活!


关键词:城市更新,城市规划
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