即将结束的2022年，时代停摆，但门窗幕墙市场仍在继续绝地求生。在过去的一年中，我们看到疫情对建筑行业的各种冲击，地产爆雷，限高令，门窗行业内卷化......
经济局势仍在变化，我们不断体验、吸收、成长。当辞旧的秒钟倒数，一路所有的曾经，在即将踏入崭新的2023年将重新改写。
我们盘点这一年建筑门窗幕墙的大事件，直面在“风险社会”中的“危”与“机”。
地产圈在2022年是动荡之年，被业内称之为“至暗时刻”，在多重压力之下压垮了房地产和建筑业。由地产龙头——恒大从去年宣告爆雷后，陆续爆出房企出现资金困难问题出现。据不完全统计，2022年上半年就有31家地产企业宣告爆雷，其中包括：融创、世茂、富力、佳兆业、奥园、绿地控股等龙头房企。下半年，由于现金流层面持续恶化，带来了新一轮的房企爆雷潮。
政府相继出台了纾困政策来应对房地产困境，从信贷、债券、股权“三箭齐发”，助力全面快速改善房企资金回稳。
2022年，为刺激楼市，降低居民购房成本，带动住房需求。央行三次下调LPR，1月20日，1年期LPR为3.7%，较上月下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，较上月下调5个基点。5月20日，1年期LPR维持3.70%不变，5年期以上LPR下调15个基点至4.45%。此后的8月22日，LPR第三次下调，1年期LPR为3.65%，较上月下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，较上月大幅下调15个基点。
11月8日，交易商协会官网发布消息称，在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大“第二支箭”，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。
11月28日，证监会宣布恢复上市房企再融资，已有32家涉房企业发布配股或定增融资公告，时隔7年我国再次启动房地产股权融资。
12月21日，证监会再发文称，允许符合条件的房企借壳已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。目标是吸引增量资金入场，引导房地产行业加快风险出清，向“稳投资”过渡。
2022年3月11日，住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，规划提出，到2025年，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%，全国新增建筑太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上，地热能建筑应用面积1亿平方米以上，城镇建筑可再生能源替代率达到8%，建筑能耗中电力消费比例超过55%。
规划同时明确了“十四五”时期建筑节能与绿色建筑发展9项重点任务——提升绿色建筑发展质量、提高新建建筑节能水平、加强既有建筑节能绿色改造、推动可再生能源应用、实施建筑电气化工程、推广新型绿色建造方式、促进绿色建材推广应用、推进区域建筑能源协同、推动绿色城市建设。
国家发改委在7月发布的《“十四五”新型城镇化实施方案》中提及到建筑“限高”标准，即不得新建高度500米以上建筑，严格限制新建高度250米以上建筑。
由于超高层建筑维护成本、全生命周期成本高、消防安全隐患、碳排放等问题，住建部和发改委两年四次出台“限高令”，不断提高对超高层建筑的管控力度。
在党的二十大报告中，指出新时代十年的伟大变革，提出未来五年是全面建设社会主义现代化国家开局起步的关键时期。提出未来十年建筑行业的发展趋势：
1、第一要务：高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。发展是党执政兴国的第一要务。
2、着力点：坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国。
3、国家创新体系整体效能：坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位，健全新型举国体制，强化国家战略科技力量，提升国家创新体系整体效能，形成具有全球竞争力的开放创新生态。
4、新型能源体系：立足我国能源资源禀赋，坚持先立后破，有计划分步骤实施碳达峰行动，深入推进能源革命，加强煤炭清洁高效利用，加快规划建设新型能源体系，积极参与应对气候变化全球治理。
2023年3月1日起实施新国标《民用建筑通用规范》
住建部发布国家标准《民用建筑通用规范》编号为GB55031-2022，自2023年3月1日起实施。同时明确，《规范》为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与《规范》不一致的，以《规范》的规定为准。
「2023幕墙中国」从设计、施工、选材创新的角度甄选出2022-2023年度优质且创新的幕墙工程项目。
● 竣工时间：2023年
● 地点：北京
● 幕墙单位：RFR
● 竣工时间：2022年
● 地点：北京
● 幕墙单位：迈进外墙建筑设计咨询(上海)有限公司
● 竣工时间：2022年
● 地点：上海
● 幕墙单位：创羿(上海)建筑工程咨询有限公司
● 竣工时间：2022年
● 地点：上海
● 幕墙单位：旭密林能源科技(上海)有限公司
● 竣工时间：2022年
● 地点：深圳
● 幕墙单位：奥雅纳
● 竣工时间：2024年
● 地点：重庆
● 幕墙单位：中国建筑西南设计研究院有限公司
● 竣工时间：2022年
● 地点：上海
● 幕墙单位：上海建工集团股份有限公司
● 竣工时间：2021年
● 地点：绍兴
● 幕墙单位：浙江省建筑设计研究院幕墙分院
● 竣工时间：2022年
● 地点：深圳
● 幕墙单位：深圳市方大建科集团有限公司
● 竣工时间：2023年
● 地点：杭州
● 幕墙单位：浙江中南建设集团有限公司
● 竣工时间：2022年
● 地点：重庆
● 幕墙单位：浙江亚厦装饰股份有限公司
今年3月，为加快绿色建材生产、认证和推广应用，促进绿色消费，助力美丽乡村建设，六部委联合开展绿色建材下乡活动。
试点地区可结合实际制定本地清单名录，对于未获得绿色建材产品认证的产品，试点地区应明确产品技术要求，确保产品符合要求。
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接连的房开商宣告“爆雷”，楼市进入低潮时期，开始躺平，但建材市场却进入了内卷浪潮当中。门窗行业开始“低价竞争”，甚至有品牌丧失了从产品开发、技术创新等方面提升的能力。
突围“内卷”困局在于创新，无论从产品、生产技术、运营管理上进行创新优化，提高品牌差异化，充分发挥竞争优势。
「门窗中国」从产品、技术、生产、管理等多维度探索市场与行业的变化、企业的成长，甄选出2022-2023年度全国优质的建筑门窗工程项目。
● 地点：南通
● 门窗品牌：YKK AP
● 地点：上海
● 门窗品牌：ALUK
发展之路并非一蹴而就，2022年的经历或许会成为可以攻玉的他山之石，2023年我们一起继续探索新机遇！