随着建筑行业技术的不断发展与变化，装配式建筑的难点与限制也被一一突破，并体现出建造速度快、生产成本低等优势。如今的装配式建筑已经在我们的生活中屡见不鲜。

根据住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》，计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，装配式建筑在2019年伊始，变成为了整个建筑行业关注的焦点。据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。

其中，上海自2016年起外环线以内新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以外超过50%；与此同时，上海市还设定了一定政策期限内，总建筑面积在3万平方米以上的装配式住宅项目，预制装配率达到40%及以上的，每平方米可获补贴100元，单个项目最高补贴1000万元。

在江苏省南京市，政府部门在地块出让过程中，也曾对装配式建筑面积的比例和建筑的预制装配率提出明确要求。在北京，也出台了使用装配式建筑满足相关条件的住宅产业化项目可获不超3%的规划建筑面积奖励。

关键词：预制装配式建筑、农村房屋改进方向、建筑工厂化

因为劳动力成本上升、资源环境约束趋紧，装配式建筑成为建筑业工业化转型升级的重要方向之一。同时装配式建筑无论对于建筑行业的哪类企业都是一个行业重新洗牌的机会，它的发展离不开建筑设计的创新、绿色建材的推广，部品部件生产的优化、施工技术及管理水平的提高。

装配式建筑应用广泛，可涉及房地产、旅游、市政建设及新农村建设等领域，尤其是农村房屋改进正与现下国家大力提倡的建设“美丽乡村”不谋而合。发展农村基础建设，必要经过完善房屋、道路、景观、休闲游乐等过程，而装配式建筑天生就适用于农村建设，工厂预制配件，标准化程度高，施工周期短，大大减少对植被和环境的破坏。

2016年以来，国家及地方多次出台指导性、惠普性及鼓励性政策，促进装配式建筑产业的发展。在如此利好的政策带动下，全国涌现了大批优质的装配式建筑。

2018年开始，仅珠三角地区就有万科星城为沙井上星工业区旧改项目、泰禾金尊府项目、安宏基天曜广场项目、深圳长湖置业长湖头城市更新项目，以及广东省云浮市第一个装配式建筑项目：温氏学院扩建项目，这些项目包括商业住宅、保障性住房等领域，总计近60万平方。

2019年广东省及至全国各省市的装配式建筑产业发展已经进入了快车道，欢迎业内同行共同探索未来装配式建筑发展升级新思路。

2020年第26届铝门窗幕墙新品博览会

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